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希腊移民的费用主要包括哪些方面
时间:2015-11-08 10:00:00        来源:希腊移民(悦洋海外)

  希腊由于是西方文明的发源地,且地理位置优越,因此成为了国人选择依据海外的重要参考地。但是,很多人对于移民所需要花费的事项还不是很清楚。下面我们就希腊境内的移民费用收取及相关政策进行简单的介绍,方便大家的了解。

 

  一、税务费用

  所谓的税务费用不仅仅是指开设税务单号的费用,还包含给律师的费用等。税务单号的费用在200-300欧元之间不等,除此之外,还需额外缴纳23%的附加税。在希腊,给律师的费一般占房子总价的一成左右,除此之外,同样需要缴纳23%的附加税。换句话说,你付给律师的费用就是房子总价的1.23%。在进行实际的缴纳过程中,如有税务资金上的变动,应以希腊当地的政策标准为主。

 

  二、公证费

  众所周知,在进行房产合同的签署过程中,需要公证人员的在场。公证人员一是起到见证的作用,二是负责将合同的交易内容登记到当地的房产抵押登记处。给公证人员的公证费,则是依据买房合同上的条列规定,按比例给。

 

  三、注册费与过户费

  注册费是指需要交给当地注册局的一部分税金,依据当地的收费标准,需要缴纳的费用为房产总价值的0.5%左右,除此之外,还需要进行23%的附加增值税。依据当地的税务标准,过户费是指交给当地税务局的费用,必须一次性交清。不同地区的过户费收取标准不同,主要是依据你购买房子在郊区还是在城区而言。城区缴纳的费用比郊区的要高2个百分点左右。

 

  四、增值税

  希腊境内的增值税缴纳标准以2005年1月1日为准,在这之后购置的房产只需缴纳23%的增值税即可,无过户费。在这之前购置的房产,只需要缴纳过户费即可,面增值税。关于增值税的收取标准为,希腊大部分地区为23%,一些偏远的岛屿则为16%。

 

  五、资金收益费

  这里需要解释的一点是,该费用是针对将来房屋出售的税金,该项税金需要一次性缴纳清楚。具体的缴纳税金与房屋持有的时间成反比。具体为持有房屋的所有权年限低于5年的,需要缴纳20%左右的税金。5-15年的则需缴纳10%左右,15-25年的缴纳5%左右,超过25年的则免税。如有变动,以当地的政策为准。

 

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