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希腊25万欧元移民新政:可携子女配偶与父母
时间:2015-11-28 10:00:00        来源:希腊移民(悦洋海外)

为了吸引投资,希腊推出多项优惠政策,而近期一条“25万欧元移民希腊”的政策被人们热议。提及此事,希腊驻华大使馆工作作人员善德恩表示:“希腊一年300多天都是蓝天和白云,欢迎中国朋友来希腊投资置业。”


移民政策

不久出台移民新政

所谓“25万欧元移民希腊”指的是投资25万欧元以上,在希腊购买一处或多处房产,即可获得希腊5年的长期居留,只要保持房产产权在名下,5年过后可延续居留卡。此项政策针对的是非欧盟成员国的第三国居民,由于换居留卡政策门槛低,移民成本不需太高。


驻华大使表示,其实这一政策在2013年已经获得希腊议会的通过并实施。

善德思称未来该政策会有调整,比如原来一人购买房产后,可携带配偶、子女赴希,而未来有望增加可携带父母的项目。善德恩提醒,这一细节的变化可能即将在最近推出。


不过大使解释,目前希腊政府尚未发布任何有关新政的消息,具体政策是否调整,目前还不能下定论,因此此前报道的所有有关希腊政府发布的所谓移民新政都不能轻信。


大使也强调,在希腊购房可以获得居留权而并非绿卡。持有绿卡可以在希腊工作,而居留权并非如此,因此应详细了解相关信息。


购房者观望坐等新政出台

一家从事欧洲移民投资服务机构负责人坦言:“希腊债务危机以来,我们最切身的感受是供大于需。房源握在手里,之前比较好卖,但现在推广会比较难。三四年前,每年大概能卖出四五十套,现在可能就只有十几套的量了。”


尽管目前新的移民法细则还没有出台落实,但从目前草案来看,新政比以前政策更加宽松。据记者了解,现在很多有移民倾向的购房者都在等待这个移民政策,普遍处于观望状态,等待新政出台。


希腊驻华大使馆善德思表示,中国人在希腊购置房产是安全的。无论是希腊还是欧盟的法律都保护个人财产。


不过于剑飞认为,移民者的福利待遇只能依靠这个国家信誉进行,人与人的交往是一种信任,国家与国家之间同样如此。希腊当前的经济危机,更倾向于用薄利多销的形式去吸引海外投资,吸引资金,因此凡事都是有利有弊。


移民优势

房价便宜门槛很低

受当地经济不利影响,希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等国“低房价附带移民”政策,已逐渐成为欧洲市场购房移民的重点考虑对象。


善德思表示,在整个欧洲而言,希腊的投资移民项目已经很低了。这也显示出了希腊的诚意。如果相关相关手续齐全,希腊政府3-5天之内就能签发相关批准。一些国家要求移民需要在本国居留一定时间,但希腊并没有这样的规定。


于剑飞向京华时报记者介绍,希腊的唯一优势就是便宜,加上人们对爱琴海浪漫气息的憧憬和渴望,吸引了很多客户想要前往希腊移民。而且很多中国人近期都很关注希腊相关政策,咨询量很大,大家希望能够趁机抄底。


移民难度

手续不全和汇款延误时间

自从2013年吸引移民政策推出后,全球成功获得希腊居住权的共有1400多人,其中460人为中国人。而成功在希腊购置房产的共有110人。


善德思介绍,目前,中国人办理相关申请主要因个人原因迟迟无法获得批准。首先,中国朋友由于前期对移民政策了解不全面,导致在办理手续时发


生审核材料不全的情况。其次中国的金融系统由于对外汇转账金额设置上限,也给中国人在海外置业带来了一些麻烦。只要审核材料齐全,希腊方面很快便能确认。


善德思介绍,投资希腊的房产一直以来都不贵而且很稳定。而未来的投资前景,是由市场决定的。


移民目的

欧盟国家的一个跳板

据了解,目前赴希腊移民分为三种人群,一是为了养老、子女教育,二是纯投资,三是为了出入欧盟国家自由,方便跨国贸易。不过由于希腊经济不稳定,选择纯投资去希腊的人群最少。


从中介机构目前统计来看,选择子女教育移民希腊的客户最多,他们拿到希腊身份不一定选择在希腊上学,也可以去其他欧盟国家,这样比使用中国身份去欧洲国家上学容易很多。“妈妈携子出国,爸爸国内挣钱”的家庭较多。


由于希腊是申根国家,很多人会利用在希腊移民作为一个跳板,通过25万欧元买房移民就可以享受到欧盟国家的教育,根据不同客户群,选择也会不同。


如果未来新政允许一家三口移民政策的利好,加上现有移民监的要求,对居住时间没有任何限制,会有更多客户去办理希腊移民,“你买房移民后你住不住那里都可以。”


很多购房者对于移民后享有的相关福利政策存有疑虑。对此,于剑飞认为,相关福利肯定会在移民法案出现,整个希腊物价在欧洲国家偏低,但希腊社会福利很有保障,养老、医疗、教育都比较好,即使面临债务危机,生活质量也不会下降。


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