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25万欧元即可希腊移民
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25万欧元希腊购房移民注意事项
时间:2015-11-27 10:00:00        来源:希腊移民(悦洋海外)

希腊移民凭借25万欧元的最低投资款而广受投资者好评和关注。当然,移民是一项巨大的工程,也作为一种投资方式,具有一定的风险,这就要求投资申请需要提前了解重视希腊移民注意事项。希腊买房移民需要注意的具体事项??


充分了解移民政策

只有充分详细了解希腊移民的相关政策之后,申请人才会知道希腊移民是否满足自身的需求,适合自己移民希腊。希腊移民政策,其中移民申请人需要满足的条件为:


1.主申请人年满18周岁,无犯罪记录;

2. 购置净值25万欧或以上房产(房产必须通过当局认可,并审核后才可申请)。

希腊移民,一人申请,可以全家三代获利,移民希腊获得永居身份,签证5年更新一次,持签证申根26个国家自由通行,不可在当地工作,可以合伙做生意;允许房产转售给其他想要获得身份的人士,但随之身份也失效,另外希腊买房移民开通入籍通道,在希腊合法住满7年可入籍。


选择实力雄厚的中介公司

办理移民对于任何一个家庭来说都是大事,而且由于移民往往需要涉及到中外两国的法律,因此其专业性非常强,并非普通移民申请人自己可以操作的。


选择一家有实力的中介公司,就等于移民之路成功了一半,还能成功避开希腊移民骗的各种骗局和陷阱。悦洋海外专注欧洲投资移民,具有雄厚的资源,并在希腊设有当地接待中心,提供移民、登陆安家等一站式全方位的高效服务。


实地考察希腊房产

由于房产与移民息息相关,因此申请人在购置希腊房产前,需对各类房产项目进行实地考察,全面调查房产的法律状况,了解房地产当前所有人以及至少前 20年的所有人信息,特别是在上述所有人名下房地产是否被抵押、是否丧失抵押品赎回权、是否涉及其他法律诉讼等。各方面没有问题之后,才可以展开投资。


了解房产税费

在希腊购房获得房屋使用权之前,申请人还需要缴纳房产过户税或增值税,希腊房产的增值税及过户税:2005 年12月31 日之前取得建筑许可证的房产征收合同价值的10%,2014年1月1日起,房产过户税下调至3%;在2005 年12月31 日之后取得建筑许可证的房产改征增值税,各岛屿(克里特岛除外)征收合同价值的16%,其它地区为23%。


熟悉移民申请流程

希腊移民办理周期很短,3个月可以办理完毕,但是还是需要申请人对整个移民的流程有所熟悉。希腊移民的申请流程主要有:

1、与中介签订服务协议 ;

2、办理商考签证;

3、选房定房、开立银行账户;

4、支付房款、完成房产注册,同时准备移民文件;

5、本人赴希腊递交居留申请或由律师代为递交;

6、约1个月后获得居留签证。


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